也是家常便饭。

维克托缅怀同行：“程天烈还是有眼光，他宁愿放弃中环的写字楼也要保住山顶和半山的这几处房产，说明他是真看出了未来潜力的，而且你说的价格，的确是91年的地价，那会儿价值五百多万港币，我看这价格也不是单独的别墅，估计是个联排单位，现在价格就得九百多万，未来这里可能是价格最高的地段之一，我们集团的操盘手预测是十年内能翻两番，排除回归的波动因素，很可能过三千万！”

陆文龙惊住了:“十万港币一平米？房价有这么贵？”

维克托傲然：“你以为呢？你住那海边别墅，单价现在就过了十二万港币，而浅水湾一带现在价格疯涨，最好的二十万港币一平米……这就是地产！”

陆文龙成天盘算的是自己那大楼每平米两千不到的基建成本，怎么能抠个十块二十块的，没想到香港的地产疯狂到这样地步：“那还修什么楼，就跟程天烈他们这样炒楼好了！”怪不得花了上十亿资产在内地搞建设的老朱，也要在香港炒楼捞现金。

维克托冷静：“都说了是炒了，是操作的附加值而不是实际价值，如果人人都去炒，那就没人建造了，所以脚踏实地的建造才是我们应该做的，大陆现在还没有到炒的地步，但之前已经在琼海省出现过一次……我得说，大陆如果陷入炒楼的状况，比香港吓人得多，要知道，大陆那么大，资金流向只要集中在一地，你想象一下吧？”

陆文龙就尽想好事儿：“渝庆……明年要是真的**成省会了，我的楼……嗯！一定要抓紧时间把楼完成，必要的话，中环那个刚得手的写字楼都要卖掉，你买不买？原价给你，一千五百万港币！”他就是把这两处合起来从程天烈手中要回来抵债的，住宅嘛，不到万不得已还是留着吧。

维克托大笑：“中环？一千五百万的半层写字楼？你知不知道现在中环的写字楼均价是多高？商业空间的价格