一层特殊保障。
简单跟您解释一下——到时候如果名古公司拿不出现金,那么就由中间机构接手铭都项目,然后立即把25亿本金和利息打到你们的账户上。
至于中间机构怎么卖房子,那是他们的事,这就可以绝对保证你们的资金安全。”
这不是忽悠,烈总说到做到。
“还可以这样?那可就太好了!”
窦明德大喜过望,对铭都项目的兴趣,终于浓厚到肉眼可见的程度。
“如果合同完全按照你说的签,那么我敢保证,我们上汽愿意出这笔钱,回报给到6.5%就可以。老邢一天天折折腾腾的,买多少国债才能干出这么高的收益啊?”
ok,资金成本确定了,最高6.5%。
银行的托管费1%。
券商的通道费要看怎么谈,0.5%应该差不多够用。
信托的管理费2%。
律所、会计师事务所、评估机构,总共1.2%。
该花的地方花,该省的地方再省一省,整个项目可以轻松控制在12%以下,然后找古勇要到18%,韩烈能到手整整6%。
1.5亿!
好吧,别激动,小钱、小钱~~~
韩烈并不准备把所有中介利润全都搂在自己手里不放,他打算再分出5%给潘子。
为嘛?
叫潘子做那个兜底的保障机构。
然后暗中再签署一份协议,明确项目归属权,明确那25亿兜底资金的使用性质。
如果潘子愿意信他,那就合伙干大事儿,到时候把卖房子的收益平分。
如果潘子有顾虑,那就算是抵押借款,回头韩烈自己慢慢处理房子,另外再给老丈人15%的借款利息。
总之潘子肯定不会亏,而韩烈怎么都血赚。
便宜老丈人应