集团才没有‘水土不服’，也是因此，林祖辉被评为世纪最佳管理者。

“威尔先生，对于收购切尔西地产，我们非常有诚意，这次我们带来了新的报价，它值42亿美金（包括债务）。按照市场对切尔西地产的估价，这已经产生了10%以上的溢价。”

reit方的负责人威尔依旧不满意这个报价，说道：“你们似乎没有计算企业附加的价格，切尔西地产目前是奥特来斯界的no.1，目前还在扩张中。如果价格太廉价，我们何不继续发展下去，卖出更高的价格呢！”

史蒂文笑着说道：“我们总不能以未来的价格，买下现在的资产吧！”

双方一番交锋，都比较有诚意，但最终还是价格上达不成一致。

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林祖辉得知第二谈判的结果后，思考一番对史蒂文说道：“切尔西地产虽然是奥特来斯的no.1，但是第二名坦格尔工厂直销中心和他的场所面积很接近，就是第三名的‘第一零售’也是落后不多。”

史蒂文作为跟着他多年的大将，不仅忠心（来源神秘的人格魅力），重要的是能力非常突出，他很快明白林祖辉要表达的意思。

“boss的意思是，我们放出试着和坦格尔工厂直销中心接触，再放出风声？”

“可以这样，但是要同时和切尔西地产谈判，毕竟舆论不会起到决定性贡献，只能作为助力。至于价格方面，可以继续做出让步。”

有时候购买资产就是如此，不能因为微小的价值，而错过优良的资产。

史蒂文明白林祖辉的意思，说道：“没问题，这一次谈判其实也快取得进展了。”

林祖辉点点头，说道：“后续我就不参与了，大权在你手里！”

“好的，boss”

买贵与否，其实他这个老板都没法决定，毕竟他是想买下来，但又不