一点。

而前世的置地广场只有2万余平方尺，一共是5层，其中两层是地库，也就是10万多平方尺的购物中心，包括地库都开辟成精品店和风格各异的饮食店。广场中央可举办各项表演、展览、音乐好，四周设有咖啡廊、茶座，上盖可透光的玻璃纤维。

所以这个来福士广场，可以修建约20万平方尺的购物中心，也是地上三层，地下两层，都做店铺；至于车库，海军船坞旧址最不缺车库，附近停车的地方较多。

“好的，董事长，我一定认真策划这个项目！”

林志超点点头，随后示意林瑞寰先出去，黄昌宏留下。

“瑞寰表现如何？”

这一年多时间，林瑞寰一直跟着黄昌宏做事，担任其助理。这样的安排，是让他拥有集团性的眼光。

如今安排他做项目，是锻炼他实际的操作能力。

黄昌宏笑着说道：“虎父无犬子，老板你就放心吧，瑞寰不说有你当年的本领，但也是远超我们这些人。”

他当然不会说，能有老板你当年的本领，那样岂不是乱拍马屁。老板是经营之神，是神，而老板儿子最多也就是天才。

林志超点点头，说道：“我不希望他将来发扬公司，只希望他守得住我打下的江山。所以，我需要的是他足够沉稳。”

黄昌宏认真的说道：“这一点，我绝对敢打包票，瑞寰能胜任。”

聊了一阵后，黄昌宏也离开办公室。从他那里，林志超得到自己想要的答案。

林志超计算一番，发行1亿港币价值的新股去交换其它公司的新股，预计最后可以套现2~3亿港币。第一财年的利润估计有1.2亿港币，再加上伦敦上市集资等渠道，长江实业集团的现金流就充足起来。

虽然后期香港因为石油危机，造成地产有30%的跌幅左右，但实际上能保证地产利润不跌。