理。

因为周淮安擅长地产项目策划和开发，属于地产人才，上限注定仅能副总经理；胡兆煦属于销售类人才、周福照属于财务类人才。

唯有麦里思，更适合当选长实集团的‘行政二把手’，而‘行政一把手’则由林瑞寰胜任。至于林志超，以后更多是履行董事局主席职位。

“嗯，坐！”

随后，林志超关照道：“目前官地的地皮价格都什么水平了？”

他都好久不参加官地拍卖会了，毕竟他去有些‘不是一个级别’的样子。除非是地王级别的地皮，以及林志超是势在必得，他才会亲自出手。

林瑞寰说道：“已经很贵了！港九住宅用地已经接近1000港币每平方尺，工业用地涨得最狠，竟然已经高达2300港币每平方尺，中环、湾仔、尖沙咀的商业地皮均价则在上万港币.”

林志超说道：“这工业用地比起1959年时，增长了230倍左右；而住宅地皮和商业地皮，则只比1959年增长了七八十倍。”

林瑞寰说道：“香港本地生产产值日益走高，今年怕是可以突破900亿港币，人均2万港币。最近五年，生产产值每一年的增长都高达12%以上。工业发展迅速，故对厂房需求旺盛，是导致工业用地增长的原因。”

林志超笑道：“八十年代，产业可就得向内地转移了，成本更低。”

黄昌宏、林瑞寰都寻到非比寻常的味道，董事长去了一趟内地，似乎一改往常的态度，现在居然如此乐观。

黄昌宏问道：“老板很看好内地是真心发展经济？”

林志超见是黄昌宏问，也不隐瞒，将自己的所见所闻，大概讲述一遍。他知道，黄昌宏以后搞不好会选择移民，因为他有个儿子已经移民温哥华。

当然，这些属于个人选择，林志超不会干涉。

“那如果真是这样，