修建成一流的购物中心+酒店综合体,牢牢的占据乌节路商业重要地位。
事实上,林志超的很多业务都已经延伸至新加坡。
接下来,林志超说道:“对于发展地产方面,长实系其实已经累计四个大型屋邨——天水围、黄埔船坞、鸭脷洲、茶果岭油库,仅这四个地皮修建大型屋邨,预计都可以提供4万个住宅单元,这是八九十年代长实系的发展策略——着重开发大型屋邨。当然,这些大型屋邨都是属于长实系,而不只是属于长实集团。”
众人脸上露出高兴的表情!
此时,长实集团控股和记黄埔48%股权,控股青州英泥55%股权;和记黄埔控股34.7%港灯。这是上市企业的控股,如果连上非上市企业,那子孙公司高达几百家。
兵强马壮!
周淮安说道:“长实集团的储备地皮可修建1800万平方尺楼面,接下来也足够开发10年左右,这不计算大型屋邨在内”
这几年,哪怕是地产低谷,长实集团也没有收购多少地皮,主要是拿来投资商业项目和金融项目。
但哪怕是地产低谷,长实集团每年也会完成80~100万平方尺的楼面,进行销售(货如轮转),故储备地皮有所下降。
还有就是是海军船坞的30万平方尺储备地皮,已经转变成500万平方尺的商业面积。
但就算是如此,也比新鸿基多出近一倍,新鸿基地产估计也就1000万平方尺不到(建成的楼面计算)。
林志超说道:“如今几个商业项目也落定,公司的现金流也比较充沛,故要继续增加储备地皮。不过考虑到香港经济日益发达,我们更应该朝着大型屋邨、高档住宅、大型屋发展,所以要在这上面增加投资。”
周淮安点点头,说道:“好的,我记下了!”
长江实业集团就算拨出长江广场和交易广场的