盈利支柱；那么中小银行第一个倒戈，会悄悄的给予地产商更高的按揭。

这还只是香港地产商的‘第一招’，实际上港府就已经接不住了！香港地产商有太多的招数，港府根本不是对手。

过去有句流传甚广的话：“控制香港的是港府、汇丰、马会、怡和。”

从80年代后期起，有人这样说：“控制香港的是港府、汇丰、马会、地产商。”

便是这个理！

与此同时，港府也有自己的‘软肋’：

大家都明白，港府必定是患得患失，怎么可能自掘坟墓？

香港人多地少，港府奉行高地价政策，造成地价高企(居高)不下。长期以来，地产收入一直是政府财政收入的大头。

在地产收益上，港府与地产商同样不厌其多。

那么，各界为何只谴责地产商，而纵容政府呢？

这是因为政府的财政收入，用于浩大的公费开支，英国政府未向香港抽缴财政收入，香港政府靠买地的收入维持其低税制。政府也建公房，一类是学校之类的公益建筑；另一类公建住宅楼宇非盈利售予或租予超低收入者。

好人给港府做了，恶人让地产商做。

地产商高价买的地建的房，必定会嫁祸于用户，用户当然会群起而攻之。

但打击楼市炒风过严，必引发楼市下挫。楼市一淡，政府的地产收益必会锐减。

不少地产商，指责政府囤积居奇，好卖高价，楼市高企（高价），首先是政府地价高企。打击炒风不能从根本上解决问题，重要的是增加土地供应量，适当调低地价，以量多保证政府收入。

总之这场纷争不算完！

事后。

林志超接受采访时，认真说道：

“言法管制固然起一定作用，但管制太多不利楼市的发展。”

“