，老板嫌租金高，主要还是商品定位有问题。

方柏觉得这个位置不错，但就是觉得面积还是太小了，离他最初要求的三百平方差远了。

第三个位置就隔了一条街，但有两间铺面连在一起，总面积160平方左右。

隔一条街，人气差了许多，学生都懒得多走几十米路。

方柏看完之后，感觉都不满意。

校外小百货店非常多，生意不错，如果方柏开超市的话，很快有小老板模仿他们。

现在大学里还没有向外招标搞大超市，像这种大学，在校生两万多人，一般只会有一两个大超市，面积五百平方左右，如果是二十年后，年招标租赁费用至少几十万元，没有关系很难租到。

“班长，怎么样？”李凯忍不住问道。

“先找个地方吃饭。”方柏没直接回答问题，他考虑因素比较复杂。

众人在一家小餐馆炒几个小菜，方柏请客。

吃饭时，方柏才说店铺的事：“最好的店铺肯定是在学校里面，但面积太小，达不到我的要求。

学校里的情况非常复杂，有很多不稳定因素。”

生意好了，校方不让租了，这种事可不少，签了合同也没用，不是自己的铺面，不稳定因素太多了。

但在学校里租，不怕有混混捣乱，安全、学生购物方便。

在外面租，一些房东看生意好了就想自己单干。

不管在校内还是校外，都有被房东赶的风险。

但这没法，如果投资地皮盖房子，投资太大了。

像校门口外的地皮属于商业黄金地块，一块百来平方地皮至少要十万块钱，位置越好就越贵，而且原居民不太乐意卖，反倒是盖房子成本低多了。

当然，方柏目前也不愿意花太多钱投资这些地皮，划不来。

“班长，我们也没