城正式签署，香江归属问题板上钉钉，将在97年7月1日回到祖国的怀抱。

20年以后，光一个海港城一年的收租金额就将达到恐怖的95亿，用现金奶牛来形容一点也不为过。

内地这时候正是疯狂需要外汇的时候，要不是有这个因素，再加上央视之前欠他一个人情，刘元昊估计这事还真办不下来。

九龙仓的海港城有香江面积最大的购物中心，占地200万尺，包括700多间零售商铺，50多间食肆和2家大型电影院。

穿梭港九两地的天星小轮也是九龙仓的产业之一，不过在集团的占比较小，比不上地产和码头这两项支柱产业。

除了购物中心，海港城的写字楼部分占地440万尺，另外还有3家高级酒店以及一家有500多个房间的酒店式公寓。

文煜宅，魏台长再次来访，刘元昊这次带着他在宅子里参观了一番，看的他啧啧称奇。

刘元昊开出36港币的价格相当于溢价35%，和青州英泥的溢价水平相当。

“我认为问题不大，你等我消息吧。”

九龙仓的码头业务在香江也是规模最大的，葵涌码头现有的五个码头其中三个属于九龙仓。

“这次过来拜访你，就是要和你商量这个事。台里和京城市政府原来的打算是等《红楼梦》拍完之后，大观园对公众开放，卖点门票钱，也好收回些成本。

刘元昊为了得到九龙仓，花了十年时间，前后付出超过30亿港币，但绝对是超值的。

铜锣湾原电车总厂地皮上开发的时代广场项目几近完工，该项目包含一幢46层和一幢38层的商业大厦以及一座16层高的综合性商场。

而且以后想拍什么《还珠格格》，《金枝欲孽》，《甄嬛传》之类的清宫戏，都可以来这里取景，作用不要太大。

“伱们准备把大观园建在哪