计最快一一年底能通车，到时候嘉湖观澜产业小镇的区域优势能彻底显示出来，”陈立笑着说道，“很多投资商也看明白了这点，这时候进驻观澜产业小镇，对他们来说也是时机最合适的……”

嘉湖观澜产业小镇是新锐城目前手里最大的两个项目之一，其除了逾七千亩的产业园区、近两千亩的森林动物园外，新锐城通过后续一系列的土地竞拍，将这个项目里住宅及商业建设用地增持到四千亩。

跟新潮锐之前开发的任何一座超级大盘一样，嘉湖观澜产业小镇及碧海新锐城两个超级大盘，也不可能在两三年间全面建设完成之后销售一空。

碧海新锐城计划的建设周期是八到十年，而嘉湖观澜产业小镇涉及到产业孵化跟孕育，建设周期虽然也是八到十年，但新锐城后期会一直参与运营。

而新锐城从能获得的盈利，跟后续的运营也有着极大的关系。

因此，陈立、郑远在嘉湖观澜产业小镇这个项目投入的精力，要其他项目多得多。

虽然说在嘉湖这个项目之前，陈立他们在青泉已经先启动了一个产业小镇项目，但青泉嘉湖产业小镇，更多还是试验性质的，总投资规模也有限。

而在嘉湖观澜产业小镇启动之后，新锐城又同时在商都、广城、北京的郊县启动三座观澜产业小镇项目，所以嘉湖观澜产业小镇除了自身规模庞大外，对新锐城成功推广产城结合的新地产商业模式，也是至关重要的。

目前看来，嘉湖观澜产业小镇近一年半时间的建设，还是相当顺利的——目前土地转让金、基建等等投入已经超过二百五十亿，但今年也差不多有逾二十亿的收入。

到明年嘉湖观澜产业小镇的投入不会有那么多，而收入会更高，资金进出能达到平衡。

到一一年的时候，到时候京浦高铁通车，陈立相信嘉湖观澜产业小镇项目，将会给新锐城的利润增长添加