新奇美观作为精神动力的，他的动力非得落实到真金白银上才十足来劲。在新的效果图出来后，祖海让报社朋友写篇文章好好吹了一通，做了只有偿新闻。然后，他黑心地将房子报价提了两成。居然，获得城市新锐的普遍认同。预购房者竟然有四成多是个人出资买房，而且都还是口口相传自己找上门来，为此，祖海不得不专门辟出一间大办公室作为售房中心。

其实说穿了也没什么，不过是通过房子错落布局，增加房子通风采光，将绿化空地集中到中庭，化零为整，成为都市中心难得的休闲绿地。减少容积率，加大景观阳台面积，跳出目前房产市场约定俗成的砖混结构，改为可以个性布置的框架结构。当然，成本是增加了，但羊毛出在羊身上。房子虽然少造了几套，可核计下来，利润一点不见减少。祖海明白了产品附加值这个名词。