王伯元这才反应过来，忍不住笑道：“哪有租赁地皮去盖房子的，那到期后，地上面的房子，到底属于谁呢？”

闻所未闻的事情！

这个年轻人有些不靠谱，有些异想天开！

陈光良则很沉稳的说道：“当然是你的。我去你那幅地皮上考察过，认为可以修建一个由四十五座三层楼的砖木结构真西式建筑，相当于有135层的住宅。我租你二十年的地皮，以及支付庞大的建筑费和其它杂费，只收二十年的租金，然后再将地皮和房子一并转交给你！”

此话一出，王伯元立即认真起来，打量着陈光良。

要知道，一个新式里弄的投资，可不是一个小数目，这样规模的租金加建筑费，怕是得二十万大洋吧！

如此庞大的一个项目，居然是一个二十岁（实际不到）的年轻人来和他谈！

“你有这个实力？”

“王老板说笑了，如果我没有这个实力，你只管收回土地便是，毕竟土地只是租的，又不是买的！”

王伯元点点头，这句话倒是有道理，这里面不太可能有陷阱！

他思索着可能存在的陷阱，终于想到一条，便问道：“你盖的建筑物质量如何保证？”

如果说，上面盖的房子只能保证在二十年时间，他是不可能租出这幅地皮的。

很简单，他宁愿租给工厂，这样可以回收轻松一点；甚至，他宁愿空在那里，不出租，反正拥有道契的土地，比现金更加的保值。

当然王伯元也想起一件事，最近那幅土地总是有人在上面盖‘滚地龙’，他很担心被难民群盯上，能租出去当然会更好！

陈光良自信的说道：“这个新式里弄，我们打算按照‘三十年的保质期’来修建，你可以派人来监督。”

说是三十年的‘保质期’，但可能五十年、一百年都没有问题。