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第4章 周末的香槟与越洋电话(6 / 8)

告牌比前几天更多了,口号也更加诱人:

“梦想之家,触手可及!零首付,即刻拥有!”

“房价年均上涨20%,等待就是浪费财富!”

“全球资本涌入美国房产,现在不上车,永远后悔!”

陆辰闭上眼睛。这些标语,和newc发言人的话,和母亲的决定,和open house里那些狂热的面孔….构成一幅完整的泡沫末期图景。

所有人都相信故事。

除了他这个从未来回来的人。

回到家,陆文涛没有像往常一样立刻打开电脑看股价。他坐在沙发上,沉默了很久。

“小辰。”他终于开口,“如果我们错了呢?如果房价真的继续涨,新世纪也没倒,你妈的房子卖亏了,我们的期权金亏光了...怎么办?”

陆辰看着父亲。这是恐惧,是对未知的恐惧,是对万一的恐惧。很正常。

“爸。”他平静地说,“数据不会说谎。newc的坏账率,违约率,现金流,都在恶化。房地产的供需关系,居民负债率,利率曲线,也都指向逆转。我们所做的,只是尊重数据。”

“但人可以不讲逻辑很久。”陆文涛说:“泡沫可以吹得比你想象的更大,更久。”

“是的。”陆辰承认。

其实华尔街传奇大空头在2005年开始购入cds,赌美国房地产市场会崩盘,一直亏钱,忍受非议,直到2008年金融危机爆发,才暴打华尔街投行,震惊世界,被写进了世界金融史,在这之前,大家都认为他是愚蠢的傻瓜。

“但泡沫越大,破裂时的杀伤力越强。我们不需要精准预测顶部,我们只需要在破裂发生时,在场内,且站在正确的一边。”

他顿了顿:“至于妈那边.....我会想办法。在她签字卖房之前,或许还有机会。”

下午,陆文

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